在發行階段廣受追捧，累計吸引超1200億元資金參與的華夏基金華潤有巢REIT（場內簡稱：華潤有巢，基金代碼：508077）上市日期出爐。華夏基金近日公告，華潤有巢REIT將于12月9日在上海證券交易所上市。場內可交易的保租房REITs再次迎來擴容，看好基礎設施項目投資機遇，特別是看好保租房REITs的投資者有了新的投資工具。

公告顯示，截至12月2日（上市公告日前2個工作日），華潤有巢REIT本次上市交易份額為1.98億份（不含有鎖定安排份額）。由于只有場內份額才可以參與上市交易，投資者通過場外基金賬戶認購的基金份額需辦理跨系統轉托管業務將基金份額轉托管至場內證券經營機構后（12月9日起開通辦理），才可參與場內交易；投資者也可以在基金開通上交所基金通平臺轉讓業務后（自12月9日起開通），通過該平臺轉讓其場外基金份額。此前3只保租房REITs上市后的良好表現，讓投資者對華潤有巢REIT上市后表現充滿期待。

華潤有巢REIT是首單市場化機構運營的保租房REITs，項目底層資產是由華潤置地旗下有巢住房租賃（深圳）有限公司開發經營的兩處保障性租賃住房項目——有巢泗涇項目和有巢東部經開區項目，是上海松江區“001號”、“002號”保租房項目，也是上海市推進保障性租賃住房發展的重要示范項目。原始權益人有巢住房租賃是中國長租公寓專業的投資開發商。項目ABS管理人中信證券是中國首家A+H股上市證券公司，布局REITs十余年，儲備了大量基礎設施及不動產投資領域的專業人員，在REITs領域擁有豐富的經驗。基金管理人華夏基金目前已經成功發行5單公募REITs，在管公募REITs規模超155億元，在管公募REITs數量和規模均位居市場前列。

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